Minder lang kerstverlichting door vertraging werken Eandis

Toch 11 juliviering

• de zaal Novy dient beschouwd te worden als een zaal behorend tot de gemeentelijke accomodatie die ter beschikking wordt gesteld aan verenigingen en particulieren omdat de vzw er zich toe verbindt de gemeentelijke voorwaarden en tarieven toe te passen;
• het gemeenteraadsbesluit van 25 maart 2008 houdende vaststelling van een retributiereglement op het gebruik van sport- en andere zalen moet zo spoedig mogelijk worden aangepast: de zaal Novy moet worden opgenomen in het gemeentelijk reglement;
• het college van burgemeester en schepenen kan de voorwaarden en het tarief voor het gebruik van de sporthal + het schoolcomplex Nevele (turnzaal) niet eenzijdig wijzigen zonder daartoe gemachtigd te zijn door de gemeenteraad aangezien er anders sprake is van bevoegdheidsoverschrijding;
• in de overwegingen van het bestreden besluit en in de overeenkomst met vzw Parochiale Werken Nevele wordt duidelijk gesteld dat voor de berekening van de subsidie rekening wordt gehouden met de gederfde gebruikersinkomsten;
• het ware wenselijk geweest de statuten bij het dossier voor de gemeenteraad te voegen;
• uit de notulen blijkt dat de betrokken schepenen niet aanwezig waren bij de beraadslaging en de stemming over het bestreden besluit in de gemeenteraad; er werd dus gehandeld volgens de aanbevelingen ter zake uit dedoor de Staten-Generaal voor Lokale Democratie aangenomen De Code van Goede Praktijken.

• de berekening van de subsidie houdt rekening met de gederfde gebruikersinkomsten;
• de zaal Novy wordt onder dezelfde voorwaarden en aan dezelfde tarieven als de andere gemeentelijke accommodatie ter beschikking gesteld van verenigingen en particulieren.

Nieuwjaarsreceptie "Vlaams Belang Leiestreek"

(Deinze, Zulte, Aalter, Nevele, De Pinte, Sint-Martens-Latem, Nazareth)

Wanneer?
Zondag 10 januari om 11u00

Waar?
Zaal "De Rekkelinge"
Delcroixstraat 1A
9800 Deinze

Gastspreker is Barbara Pas, lid van de Kamer van Volksvertegenwoordigers en de nieuwe nationale voorzitter van de Vlaams Belang Jongeren (VBJ).

Alle leden en sympathisanten zijn van harte welkom! 

Nevele: Fusie levert voetbalclubs bonus op

Het gemeentebestuur van Nevele blijft voorstander van een fusie van de Nevelse voetbalclubs en lokt VVE Hansbeke, LS Merendree en SK Nevele nu met extra centen: er is een pot van 600.000 euro voor het opwaarderen van de voetbalinfrastructuur.

Zowel SK Nevele, LS Merendree en VVE Hansbeke ondertekenden enkele jaren geleden een intentieverklaring: de clubs zouden fuseren, in ruil voor een nieuw gemeentelijk sportstadion. Na een beloftevolle start raakte het dossier volledig in het slop: SK Nevele haakte af en VVE Hansbeke is niet tuk op een verhuis naar een nieuwe site aan Merendreebrug. "Maar de problematiek blijft prangend", bindt Olaf Evrard (VB) de kat opnieuw de bel aan. "Gammel, bouwvallig, erbarmelijk én beschamend: dat is de enige manier om de infrastructuur van de clubs te omschrijven. Een gemeente van 11.000 inwoners kan zich nu eenmaal geen vier accommodaties veroorloven (er is ook nog FC Poesele, dat steeds buiten het fusieverhaal bleef, nvdr). Vooral voor de voetballende jeugd is dit jammer", aldus Evrard. "We hadden de moed en de durf om een fusie ter sprake te brengen", verdedigt sportschepen Ann Lambrecht zich. "Jammer genoeg werd het een politiek spel."

Het gemeentebestuur schakelt nu een versnelling hoger en reserveert voor de drie clubs 600.000 euro. "Wie wil fusioneren, krijgt twee derde van dat bedrag en zal over de beste accommodatie beschikken", besluit Lambrecht.

(GRG)

© 2009 Het Laatste Nieuws

Publicatie: Het Laatste Nieuws /  Gent-Eeklo-Deinze
Publicatiedatum: zaterdag 26 december 2009
Auteur: Regniers Gaetan;

1.     NAVO-pijpleiding + Erfdienstbaarheden (Schepen Verhaege, Ruimtelijke Ordening).

Motivering.

De eigenaar van de woning Oossekouter 10 (1^ste afdeling - sectie B – perceelnummer 120n2) ontving een brief van het Ministerie van Defensie waarin hij werd aangemaand om de vijver, die door de huurder van de woning in de hof van het goed werd aangelegd, te dempen (Dossier nr. 2009-L01-0023, Vijver op de pijpleiding en in de erfdienstbaarheidszone).

Onder de grond bevindt zich namelijk een militaire pijpleiding. De Belgische Staat heeft jaren geleden een ondergrondse inneming verworven. Gelijktijdig werd conventioneel op de bovengrond een erfdienstbaarheidszone van 2 meter aan weerszijden van haar as (dus een totale breedte van 4 meter) gevestigd. De verwerving werd bekrachtigd door een bij de Hypotheekbewaring overgeschreven authentieke akte en is bijgevolg tegenstelbaar aan derden. Volgens de brief bewijst de aanleg van de betreffende vijver de niet-naleving van voornoemde erfdienstbaarheden. Na het verwijderen van de inbreuk moet de bevoegde dienst op de hoogte gebracht worden om eventuele beschadigingen aan de bekleding van de leiding op te sporen en te laten herstellen.

Voor de goede orde zou ook een afschrift van dit schrijven overgezonden zijn aan het gemeentebestuur van Nevele.

Tenslotte wordt in het schrijven beklemtoond dat elke wijziging in de nabijheid van de leiding, hoe gering ook, het voorwerp moet uitmaken van een voorafgaande schriftelijke toestemming van het Ministerie van Defensie.

Vragen.

• Heeft het gemeentebestuur een afschrift van de betreffende brief ontvangen? Ja, op 9 november 2009.
• Is het gemeentebestuur op de hoogte van deze erfdienstbaarheid? Ja.
• Heeft het gemeentebestuur hier een specifieke (wettelijke) taak te vervullen? Ja.
• Zo ja, wat is de taak van de gemeente?
  • voor de percelen die getroffen zijn door de erfdienstbaarheidsstrook
    • adviesaanvraag bij aanvragen stedebouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning
    • adviesaanvraag bij opmaak ruimtelijke uitvoeringsplannen en uitnodiging naar plenaire vergadering
    • vermelden bij aanvraag stedebouwkundige inlichtingen, meestal door notaris bij verkoop van percelen
  • vijver aangelegd i tuin van woning Oossekouter nr. 10 was niet vergunningsplichtig
• Is het gemeentebestuur onderworpen aan dergelijke erfdienstbaarheden?
  • Ja, voor de percelen waarbij zij eigenaar is en die getroffen zijn door deze erfdienstbaarheidsstrook.
• Beschikt het gemeentebestuur over eigendommen en/of gehuurd onroerend goed in de buurt van de militaire pijpleiding?
  • Ja
• Hoe zit het met de bouw van de brandweerkazerne in de nabijheid van deze pijpleiding en met de geplande bouw van een magazijn voor de Technische Dienst op dezelfde locatie?
  • De leiding werd uitgezet op het terrein door de dienst Defensie op vraag van het gemeentebestuur en per mail dd. 12 oktober 2009 hebben wij enkele plannen ontvangen waarop de leiding bij benadering is ingetekend.
• Is de eigenaar niet wettelijk verplicht om de huurder op de hoogte te stellen van dergelijke erfdienstbaarheden?
  • Dit is een burgerlijke aangelegenheid, de gemeente is op de hoogte van huurcontracten die worden afgesloten op haar grondgebied. 
• Heeft de dienst die bevoegd is voor de controle van de militaire pijpleiding het recht om zonder voorafgaande toestemming van de huurder het goed  te betreden én foto’s te maken (inbreuk op de Wet op de Privacy)?
  • Dergelijke vraag dient gesteld te worden aan de bevoegde dienst Defensie.

2.     Waardevol onroerend erfgoed.

Motivering.

Met ingang van 14 september 2009 kreeg een groot gedeelte van het waardevolle Vlaamse onroerende patrimonium een betere bescherming: 66.000 gebouwen die geselecteerd werden uit de door het Vlaams Instituut voor Onroerend Erfgoed (VIOE) opgestelde inventaris “Waardevol architectonisch patrimonium in Vlaanderen” krijgen een ‘apart’ statuut. Voor alle begrip: het gaat hier niet alleen om beschermde monumenten, die al beschermd zijn door het monumentendecreet, maar om gebouwen die om de één of andere reden – hun patrimoniumwaarde – werden geselecteerd. De reden voor deze selectie kan erg uiteenlopend zijn: gaande van een toegeschreven historische of volkskundige waarde, over het feit dat het de residentie van een bekende kunstenaar betreft, tot een ontwerp van een beroemde architect. Ook de waaier aan geselecteerde woningen is erg breed: van boerderijen over pastorijen, herenhuizen tot modernistische architectuur, …

Alhoewel het niet om een feitelijke erkenning als monument gaat, moeten de eigenaars en bewoners van dergelijke panden zich aan een aantal regels houden. De vaststelling heeft immers tot gevolg dat 5 wettelijke bepalingen in de regelgeving over onroerend erfgoed, ruimtelijke ordening, wonen en energieprestaties geactiveerd werden. Het gaat om uitzonderingsmaatregelen ten gunste van gebouwen uit de bouwkundige inventaris, met als doel ze zo veel mogelijk te vrijwaren. Het gaat specifiek om volgende bepalingen: 

Om een gebouw uit de vastgestelde lijst te slopen, is er voortaan altijd een stedenbouwkundige vergunning nodig. Die wordt door het gemeentebestuur al dan niet afgeleverd, nadat de erfgoedwaarde van het gebouw afgetoetst is via een algemene onroerende erfgoedtoets. Het gemeentebestuur dient alvorens de vergunning eventueel toe te kennen, eerst de aanvraag voor te leggen aan de Dienst Ruimtelijke Ordening Vlaanderen. De adviezen van deze dienst zijn evenwel niet bindend, maar richtinggevend.

Er is een stedenbouwkundige vergunning nodig om zonnepanelen of zonneboilers op een plat dak te plaatsen of te integreren in een hellend dak van een gebouw uit de lijst.

Zonevreemde gebouwen op de lijst, kunnen vlotter een nieuwe functie krijgen.

Gebouwen uit de lijst mogen afwijken van de geldende normen op het vlak van energieprestaties en binnenklimaat, voor zover die afwijking nodig is om de erfgoedwaarde van het pand in stand te houden.

In de sociale woningbouw geldt de regel dat de kosten voor renovatie maximaal 80% mogen bedragen van de prijs voor een nieuwbouw van dezelfde omvang. Als de renovatiekosten meer bedragen, dient het gebouw gesloopt en vervangen door nieuwbouw. Voor gebouwen uit de lijst geldt deze 80%-regel niet. Op die manier wordt sociale huisvesting in deze gebouwen door renovatie gestimuleerd.

Deze beschermingsmaatregel heeft niet alleen consequenties voor tienduizenden privé-eigenaars maar ook voor heel wat besturen. Gemeenten, OCMW’s en provincies blijken in heel wat van de opgelijste gevallen eigenaar te zijn van de panden.

Heel wat eigenaars van dergelijke panden zullen evenwel niet op de hoogte zijn van het feit dat hun eigendom intussen aan deze regelgeving werd ontworpen. Laat staan dat ze weten dat hun woning door de opstellers van de inventaris werd geselecteerd voor opname. Volgens woordvoerders van het VIOE was het immers “technisch niet haalbaar” om alle eigenaars te verwittigen. Toch wel een bevreemdende uitspraak want het Vlaams gewest kan blijkbaar wel probleemloos de aanslagen voor  de onroerende voorheffing aan de huiseigenaars in Vlaanderen versturen, maar blijkbaar niet de eigenaars van de panden verwittigen dat ze onder deze nieuwe regelgeving vallen.

Daarom stelt het Vlaams Belang voor dat het gemeentebestuur van Nevele zich in de plaats zou stellen van de Vlaamse overheid en zelf de belanghebbenden schriftelijk op de hoogte zou brengen van het feit dat ze op deze lijst voorkomen en de consequenties hiervan zou toelichten.

Een overtuigend argument is dat dit op termijn tijdsbesparend zal werken voor de stedenbouwkundige ambtenaar. Anders zal deze in de toekomst wellicht heel wat tijd moeten verspillen om de onwetende eigenaars die met vragen zitten, te briefen.

Op de webstek van het Vlaams Instituut voor het Onroerend Erfgoed kan de inventaris geraadpleegd worden: http://inventaris.vioe.be/dibe. Via de functie “Ik zoek een relict” kan de ambtenaar voor elke gemeente in Vlaanderen nagaan welke gebouwen in de lijst zijn opgenomen. De functie “Ik zoek een geheel” kan gebruikt worden om voor elke Vlaamse gemeente bouwkundige gehelen op te zoeken (vb. dorpsgezichten).

Vraag.

• Is de gemeente bereid om nader op deze problematiek in te gaan en eventueel de betrokken eigenaars en bewoners zelf aan te schrijven?
  • Aan het college wordt voorgesteld de eigenaars van de gebouwen en de constructies die opgenomen zijn in deze inventaris en tot op vandaag nog niet gesloopt zijn, per brief in te lichten van het schrijven dat het gemeentebestuur ontvangen heeft op 21 september 2009 van het Vlaams Instituut voor het Onroerend Erfgoed.
  • Als bijlage brief van Vlaams Instituut voor het Onroerend Erfgoed.
  • Als bijlage de lijst van de aan te schrijven eigenaars, opgemaakt door de Dienst Ruimtelijke Ordening.

3.     Regularisatieaanvragen op basis van de instructie van 19 juli.

Motivering.

Regularisatie illegalen.

Vragen.

• Kan de burgemeester meedelen hoeveel regularisatieaanvragen er op basis van de instructie d.d. 19 juli van de regering aan de Dienst Vreemdelingenzaken in onze gemeente tussen 15 oktober  en 15 november werden ingediend?
• Hoeveel aanvragen werden op die datum reeds doorgestuurd naar de Dienst Vreemdelingenzaken na een positieve controle van de reële verblijfplaats?
• Hoeveel aanvragen werden niet in overweging genomen omwille van een negatieve controle van de reële verblijfplaats?
• Kan de burgemeester een opsplitsing geven van de ingediende aanvragen volgens de verschillende criteria uit de instructie?
  • De gemeente heeft tot nu toe geen enkele regularisatieaanvraag op basis van de instructie dd. 19 juli van de regering aan de dienst Vreemdelingenzaken ontvangen.